Liquidez Diária 1.743 negociações

Último Rendimento R$ 0,05

Dividend Yield 0,23%

Patrimônio Líquido R$ 222,3 mi

Valor Patrimonial R$ 88,12

Rentab. no mês -0,60%

P/VP 0,75

JRDM11 – Um FII Mono Ativo De Multi Inquilinos

JRDM11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em empreendimentos de shoppings.

Fundos de tijolo como JRDM11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Shopping Jardim Sul é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo JRDM11

Fundo Imobiliário Shopping Jardim Sul foi constituído em janeiro de 2012 e tem por objetivo o investimento em empreendimentos imobiliários do tipo Shopping Center, por meio da aquisição de até 40,00% do Shopping Jardim Sul e até 40% dos direitos aquisitivos relativos às Vagas de Garagem 1 e às Vagas de Garagem 2.

O Shopping Jardim Sul e as Vagas são denominados imóveis-alvo. O Shopping Jardim Sul tem a finalidade de locação e as Vagas de, eventual, exploração de estacionamento. O fundo também poderá investir em outros ativos-alvo elencados no artigo 4º do seu regulamento.

Seus recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

É administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.

As cotas do FII Shopping Jardim Sul são negociadas com o código (ticker) JRDM11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,20% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do JRDM11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

Eventual saldo de resultado porventura não distribuído terá a destinação que lhe der a assembleia geral de cotistas, com base em proposta e justificativa apresentada pela administradora.

FII Shopping Jardim Sul - JRDM11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do JRDM11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do JRDM11

Inf. Básicas do JRDM11

  • Razão

    Razão Social FII SHOPPING JARDIM SUL

  • Data

    Data da constituição do fundo 02 de Janeiro de 2012

  • Cotas

    Cotas emitidas 2.223.060

  • Patrimônio

    Patrimônio Inicial R$ 222.306.000,00

  • Valor

    Valor inicial da cota R$ 100,00

  • Tipo

    Tipo de gestão Passiva

  • Taxa

    Taxa de performance N/A

  • Taxa

    Taxa de gestão N/A

  • CNPJ

    CNPJ 14.879.856/0001-93

  • Público-alvo

    Público-alvo Investidores em Geral

  • Mandato

    Mandato Renda

  • Segmento

    Segmento Shoppings

  • Prazo

    Prazo de duração Indeterminado

  • Taxa

    Taxa de administração 0,20% a.a. sobre o total dos ativos

  • Taxa

    Taxa de gerenciamento N/A

  • Taxa

    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do JRDM11

Objetivo e política do fundo

O objeto do FUNDO é o investimento em empreendimentos imobiliários do tipo Shopping Center, por meio da aquisição de (i) até 40,00% do Shopping Jardim Sul, situado na Capital do Estado de São Paulo, na Avenida Giovanni Gronchi, n.° 5.819, Morumbi, 29° Subdistrito – Santo Amaro e constituído por 01 (um) bloco com 08 (oito) pavimentos, Lojas estas que são objeto das matrículas nºs 311.650 a 311.920 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP, o qual encontra-se cadastrado na Prefeitura do Município de São Paulo - SP sob o nº 170.201.0154-1 (“Shopping Jardim Sul”); e (ii) até 40% dos direitos aquisitivos relativos às Vagas de Garagem 01 e Vagas de Garagem 02, as quais, nos termos do memorial de incorporação registrado sob o n.º 04 (R.04) da matrícula n.º 334.364 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, serão unidades autônomas condominiais descritas e caracterizadas em matrículas próprias e obterão o seu cadastramento fiscal individualizado perante a Prefeitura do Município de São Paulo (“Vagas”). O Shopping Jardim Sul e as Vagas são doravante denominados (“Imóveis-Alvo”). O Shopping Jardim Sul tem a finalidade de locação e as Vagas de, eventual, exploração de estacionamento e (iii) outros Ativos-Alvo elencados no artigo 4º do presente Regulamento. Os recursos do FUNDO serão aplicados, sob a gestão da ADMINISTRADORA, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do FUNDO se processará em atendimento aos seus objetivos, nos termos do artigo 2° retro, observando como política de investimentos realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente: (i) auferir receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos; (ii) auferir rendimentos advindos dos demais ativos que constam no artigo 4º deste regulamento.

Dividendos do JRDM11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,0505 R$ 0,4891 R$ 1,3610 R$ 1,8716 R$ 57,6296
Em relação ao valor de cota atual 0,08% 0,74% 2,05% 2,81% 86,66%

Simulação do JRDM11

  • Seta

    Aplicação em 12 meses 50.000,00

  • Seta

    Montante final na poupança R$ 50.983,27

  • Seta

    Montante final no fundo JRDM11 R$ 50.696,46

  • Seta

    Rendimentos (isento de IR) no fundo JRDM11 R$ 1.318,18

  • Seta

    Valorização patrimonial no fundo JRDM11 R$ 49.378,28

  • Seta

    JRDM11 x Poupança -0,57%

Valor Patrimonial do JRDM11

Ativos do FundoJRDM11

Área Bruta Locável por Estado

1 ativo 1 estado

Vacância do JRDM11

Comunicados do JRDM11

Discussão do JRDM11

Relatório Gratuito Saiba tudo sobre o

Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.

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