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ハウスコムの仲介手数料 まずはじめに、気になる仲介手数料から。 ハウスコムは一般的な手数料、つまり家賃の1ヶ月分となります。 エイブルやミニミニのように手数料が半額だったら嬉しいと考えがちですが、半額のとこだと紹介される物件の絶対数が減りますし、手数料半額に目がくらんで物件探しをするとあとあと痛い目を見る可能性も高くなるでしょう。 いくつかの不動産屋さん経由で物件をみて比較検討し、 結果的に仲介手数料が半額だったらラッキー!と考えておいたほうが、いい物件は見つかりやすいものです。 が、とにかく安くしたいと考えるのであれば、最初からそうした手数料が少ないところを狙うのもアリですけどね。 あとは、契約すると1万円以上のキャッシュバックがもらえる を利用したりするのも手でしょう。 ハウスコムの接客の特徴 どの店舗に行っても感じる一番の特徴は、接客がカジュアルなこと。 スタッフも若い人がたくさんいて、その若さからくる勢いとラフさ、叩き上げ感をヒシヒシと感じます。 そうした人が来訪者に一人でつくので 担当者の当たりハズレは大きい。 案内に向かう車内で会社のグチを延々とつづけたり、物件を紹介しながらもココはやめとけ、とか。 (じゃあ紹介すんなよ…泣) で契約数によって個人の収入が増える歩合制を導入しているようなので、営業マンは 契約を取るために強引なこともしばしば。 お店に立ち寄るとなかなか返してくれないことも多いです。 まあそんなときは強引にでも店を出ることをオススメします。 賃貸の不動産屋さんでは客を引き止めるためにダラダラと興味がわかないような物件をひたすら紹介してくるダメ営業マンも目立ちますが、そんなときはもうスパッと切ることが大切。 ただでさえ忙しいなか物件探しをしてるのに、ムダな時間をとられるわけにはいきません。 時間を浪費することが物件の妥協につながり、「こんなはずじゃなかった…」とあとあとの後悔につながってきますよ。 物件探しには、希望にできるかぎり近い物件を探す「 強い信念」と「 忍耐」が必要です。 貴重な時間をムダにする会社はサクッと見切って次のとこに向かいましょう。 実際に契約した感想 もう10年以上まえの話です。 僕のはじめての一人暮らしで契約した賃貸アパートが、ハウスコムでいくつか物件を見させてもらって決めたところです。 これから桜美林大学に通うために、東京の町田市に住み始めたとき。 田舎っ子だったこともあってか両親と一緒にハウスコムに行って契約したんです。 そのときの担当者は最近のハウスコムではあまり見ないような50代ほどで、内覧した物件(契約した物件)の床の一部がかなりへこんでいたのを指摘すると、「ここにはなにか敷いとけば大丈夫でしょう」との非常識な返事に、 父親がイライラしながらしっかりとツッコんでたのを覚えてます。 その後、その床は見事に平らに修理されてました…。 こうした点は対応が早くていいですね。 ハウスコムは、住んでみてらかも覚えてる限りではたいした問題もなかったですし、むしろ個人的にはそこそこいい印象もあるぐらい。 参考: ハウスコムの利用はアリ 結論。 ハウスコムでの賃貸物件の提案は、かなり担当者の力量に左右される気がします。 なかには的確にパパッといくつか紹介してくれる人もいたものの、社風としてはラフでカジュアルな雰囲気です。 気軽になんでも相談できるといったメリットはあるのかもしれませんが、 すでに何件が内見を済まし、どういった物件に住みたいかはっきりイメージできてる人にとっては、提案の質の低さとムダな接客が面倒に感じるかもしれません。 なかなか帰らしてくれないことも嫌ですな(そんなときは強引に帰ってしまいましょう。 後味は悪いですが…)。 とはいえ賃貸のアパート探し、マンション探しはタイミングと出会う物件の数が勝負なので、希望地域でみつけたら利用してみてもいいと思います。

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ハウスコムのホワイト度・ブラック度チェック

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現状で、女性管理職がいないので、難しいと思います。 トップからすべて管理職は男性で固められ、女性に対してどうしても偏見があるようです。 オー… ハウスコム株式会社のホワイト度・ブラック度をチェック キャリコネではハウスコム株式会社のホワイト・ブラック度を確認することができます。 労働時間の満足度が2. 1、仕事のやりがいが2. 7、ストレス度の低さが1. 9、休日数の満足度が2、給与の満足度が3、ホワイト度が1. 9といったハウスコム株式会社の会社の評価を知ることができます。 また、「会社の問題点は、新人教育にある。 私が所属した店舗では、PC上のシステムもろくに使えず、物件資料も出せないまま... 」のようにホワイト度を高く評価した口コミ・評判を読むことができます。 キャリコネの年収・給与レポート、口コミ・評判レポート、転職・中途採用面接レポートは、有名企業に勤める社員を中心に投稿されたもので、月給だけでなく、残業代、手当、賞与などを具体的にカバーした年収情報と、働く環境やローカルルール、社員にしかわからない口コミや転職時の面接体験などから構成されています。 幹部候補求人を中心とした年収200万円アップの求人も提供しております。 企業の評判や口コミ情報を見ながら、求人応募を行うことができます。 また、企業や仕事に関連した特集コンテンツも充実しており、企業の人事制度や公的データ算出による平均年収や様々な角度から働く人のキャリアをサポートする情報を提供しています。

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ハウスコムとは?仲介手数料や初期費用、オンライン内見など解説します|最強のお部屋探しブログ

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評価 1 ハッキリ言います。 ここだけは利用しない方がイイです。 2世帯しかないアパートを契約したのですが、 2階住人の騒音による迷惑行為が酷く、大家にクレームを入れるが、対応してくれず、何度もクレームを入れると大家は不動産屋に丸投げし、ハウスコムの店長から連絡が来て「大家から一任されたので、私が対応します」と言ったにも関わらず、なんの対処もしてくれない。 電話だと言った言わないになりかねないので、どう対処するのか書面で返答してくれと書面を送るも連絡も返答の書面も来ない始末。 頭にきて電話すると、あからさま分かるような居留守を使い電話に出ようとしない。 自身で対応するとか言っておきながら何もしない最低の不動産屋! 絶対に利用しない方がイイですよ!断言できます! 評価 1 ハウスコムで賃貸をお願いしたのは今回で2回目になるのですが1回目に借りた賃貸は管理会社が間に入っていたので契約が済んだ時点でハウスコムとは全然連絡を取っていなかったのですが今回借りた賃貸はハウスコムが管理している物件だったので安心して契約してみたら最悪でした。 今住んでいる物件は欠陥住宅で給湯器は壊れている、浴槽はちゃんと固定されてなくてガタガタ揺れる、お風呂場のドアはちゃんと閉まらない、トイレのドアノブがもう壊れていて鍵が閉まらない、テレビのアンテナを差し込む所が無理矢理二股に別れていて穴があいている、洗面台の排水管から下水道の匂いがあがってきていて臭い、玄関のコンクリートには変なシミがついている、もう最悪です。 この物件を契約した時に担当の方が「この物件はオーナーさんに直接不具合があった場合は言って頂く物件何ですがオーナーさんに直接不具合を言うことは嫌だと思うので何か不具合があった場合は私に言って頂ければ対応します。 」と言ってくれたので引っ越しをしてから不具合を言っていたら「また不具合でもありましたか?」と嫌々言ってきたのでもうその担当を外してもらって、誰も担当をつけないでもらいました。 今は私自身でオーナーさんに直接電話をしています。 評価 1 行徳店を利用しました。 ネットで物件を候補を絞った上で店舗に向かい、その当時の店長に案内をしてもらいました。 物件に関して何を聞いてもハッキリと「はい」「いいえ」を答えず、濁すばかり。 なんとか物件は決まったものの、後日契約に向かうと先日は「更新料はかからない」と言っていたのに「かかる」と言い出しました そのことを問いただすと、関係のない物件の案内を始めるなど誤魔化し始め、間違いを認めるまで30分以上かかりました 大家からの鍵の受け取り手順を聞くと、スタッフごとにバラバラな段取りを説明されました 鍵の受け取りは引越し当日に行う予定だったのですが、下手をすれば当日鍵が貰えなくなるくらいのイイカゲンな案内でした 物件は気に入っていましたが、後々のことを考え、急遽別の不動産屋に行きました。 若干家賃は上がりましたが、トラブルが起きた時などのアフターケアを想定すると決して高い値段ではないと思っており、後悔はしていません。 後日、本社に店長の行動について意見を求めましたが、店長と同じで話を逸らしたり、都合の悪い質問は無視したりで、まともな答えは何一つ得られませんでした。 結局会社全体がそういう体質なようです。 もっと良い案内を法律の下限金額の仲介料でしてくれる会社はいくらでもあります。 このレビューで1人でも嫌な思いをする人が減ることを願います。 所沢駅前店を利用しました。 事前にみたい物件をネットで調べていき、希望したのですが、「ここの物件は壁が薄いから近隣の騒音が醜い」などと言われ紹介してもらえませんでした。 (後に調べたらウソでした。 ) 結局、向こうの思惑通りに事を運ばれ、私もその日のうちに物件を決めなければならなかったので、その日に廻った物件で契約しました。 但し、その物件の特典としては、1. 仲介手数料オーナー負担、2. 新品洗濯機プレゼントでしたが、1. の内容は契約してからやっぱり手数料は消費者様負担でお願いしますと言われ、何を言っても聞き入れてくれませんでした。 看板に偽りありです! 2. の洗濯機に関しても、賃料発生しているにも係らず、業者都合で配送が間に合わず、未だ届いていません。 しかも、届かないならそれでこちらにその旨を連絡するのが筋だと思いますが、完全に放置プレーです。 さらに、契約者にはTポイント付与とありましたが、結局もらえませんでした。 後に問い合わせたところ、とぼけた事ばかり言って話になりませんでした。 契約時にも日曜日なのに、「今からちょっと行って振込みしてきてもらえませんか?」等といわれ、唖然としてしまいました。 また必要最低限のことはマニュアルで覚えてるのでしょうが、深く内容を聞くと、結局答えられないレベルです。 捨印の意味すら分かっていませんでした。 情けないです。 営業の体質として、お客様のためにというより、自分の利益のためにというような考え方です。 こっちが言わなければ何も動かないし、言われても聞き流すような態度で非常に腹立たしい思いをしました。 もう2度と利用しません。 こんなサービスでは仲介屋としている意味はないと思います。

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